「屋根が色あせてきたけど、セメント瓦は塗装が必要なの？」
「瓦だからメンテナンスはいらないと思っていた…」
「業者から塗装を勧められたけど本当に必要？」
館林市で屋根の点検をご依頼いただくと、セメント瓦のお住まいでこのようなご相談をいただくことがあります。
確かに瓦と聞くと、
「何十年もそのまま使える」
というイメージを持たれる方も多いと思います。
しかし実は、
セメント瓦は定期的な塗装メンテナンスが必要な屋根材です。
塗装が必要ない日本瓦や陶器瓦とは違い、セメント瓦は塗膜によって防水性を維持しています。
今回はセメント瓦の特徴や塗装の必要性、劣化サインについて館林の塗装職人が分かりやすく解説します。
セメント瓦とは？
セメント瓦とは、
セメントと砂を主原料として作られた屋根材です。
1970年代から1990年代頃まで多くの住宅で採用されていました。
見た目は瓦に似ていますが、
陶器瓦とは大きく異なります。
陶器瓦は表面を高温で焼き上げていますが、
セメント瓦は塗装によって防水性能を確保しています。
つまり、
塗膜が劣化すると屋根を守る力も弱くなる
という特徴があります。
セメント瓦と日本瓦の違い
お客様が最も勘違いしやすいポイントです。
①日本瓦（陶器瓦）
・塗装不要
・色あせしにくい
・耐久性が高い
・表面が焼き物
②セメント瓦
・定期的な塗装が必要
・塗膜が劣化する
・水を吸う
・防水性能は塗装に依存
つまり、
「瓦だから安心」
ではなく、
セメント瓦だからこそ塗装が必要
なのです。
なぜセメント瓦は塗装が必要なの？
セメント瓦そのものには防水性がありません。
表面の塗膜が防水機能を担っています。
しかし館林市のように、
- ・強い紫外線
- ・猛暑
- ・冬の乾燥
- ・強風
が続く環境では、
塗膜が少しずつ劣化していきます。
すると、
雨水を吸収しやすくなります。
最初は見た目の問題だけですが、
放置すると屋根材自体の劣化につながることがあります。
セメント瓦を放置するとどうなる？
① 色あせが発生する
最初に現れる症状です。
塗膜の劣化が始まっています。
この段階なら塗装で十分対応できます。
② コケや藻が発生する
防水性能が低下すると、
屋根が水分を含みやすくなります。
特に北側の屋根では、
コケや藻が目立つことがあります。
③ ひび割れが発生する
水を吸ったセメント瓦は、
膨張と収縮を繰り返します。
すると、
表面にひび割れが発生することがあります。
④ 欠けや破損につながる
劣化が進むと、
瓦の一部が欠けたり割れたりすることがあります。
ここまで進行すると補修費用も大きくなります。
館林でよく見かけるセメント瓦の劣化
現場で多いのは、
色あせよりも
コケや藻の発生
です。
館林市は夏場の気温が高く、
急な夕立も多いため、
湿気が残りやすい環境があります。
その結果、
屋根表面にコケが広がるケースをよく見かけます。
コケ自体が雨漏りを起こすわけではありませんが、
防水性が落ちているサインとして考える必要があります。
セメント瓦の塗り替え時期は？
一般的には、
10〜15年程度が目安です。
ただし、
年数だけでは判断できません。
次のような症状が出ている場合は、
点検をおすすめします。
- ・色あせ
- ・コケ
- ・藻
- ・チョーキング
- ・ひび割れ
こうした症状は、
屋根からのSOSサインです。
塗装で対応できないケースもある
ここは大切なポイントです。
セメント瓦でも、
すべて塗装で解決するわけではありません。
例えば、
- ・割れが多数ある
- ・下地が傷んでいる
- ・雨漏りしている
場合は、
カバー工法や葺き替えが必要になることもあります。
重要なのは、
塗装ありきで考えないことです。
職人としての正直な意見
セメント瓦は、
適切なタイミングで塗装すれば長持ちする屋根材です。
しかし、
劣化が進んでからでは補修費用も増えてしまいます。
実際の現場でも、
「もっと早く塗装しておけば良かった」
というお声をいただくことがあります。
特に館林市は紫外線が強いため、
屋根への負担も大きい地域です。
だからこそ、
定期的な点検が大切だと考えています。
まとめ｜セメント瓦は定期的な塗装で長持ちする
セメント瓦は日本瓦とは違い、
塗装によって防水性能を維持している屋根材です。
そのため、
- ・色あせ
- ・コケ
- ・ひび割れ
などが見られたら、
塗り替えを検討する時期かもしれません。
大切なのは、
劣化が大きくなる前に対応することです。
館林市でセメント瓦の状態が気になる方は、
まずは現在の状態を確認してみることをおすすめします。
当社では一級塗装技能士が現地調査を行い、
塗装で対応できるのか、
補修が必要なのかを分かりやすくご説明しています。
お気軽にご相談ください。
